25宗1403亩!济南再迎大规模供地

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2019-09-29 16:32:19 山东商报 评论 字号 繁体中文 关闭 收藏 打印 复制

商报济南(楼盘)消息(记者史尚静)9月27日,济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告,本次共出让1403亩25宗土地。记者注意到,25宗土地中,有9宗为居住、商业用地,其他均为工业用地。其中,居住用地3宗、商业用地3宗,分布于槐荫区、历城区、天桥区;另有3宗商住混合用地分布于莱芜高新区。

根据公告,槐荫区出让1宗居住用地,位于槐荫区机床二厂路以北、铁路防护绿线以东,是民天面粉厂旧改地块。面积约91.4亩,地上最大容积率2.0,据悉将用作安置房建设。

天桥区出让1宗居住用地和1宗商业商务用地,居住用地位于济齐路西南侧、二十六中北侧,面积约51.4亩,临近山东交通学院,是原济南锅炉集团地块。

历城区则出让1宗居住用地和2宗商业商务用地,居住用地位于王舍人片区工业北路以北、济钢西邻,面积约30亩,地上最大容积率2.4。据悉,该地块为化肥厂项目后续用地,首批用地将于本月29日成交,大概率为中粮大悦城(000031,股吧)项目。值得一提的是,此次推出的两宗商业商务地块位于龙脊河路以东、响泉路南侧,总面积约72.7亩。而龙脊河是新东站正南侧的一条河,与响泉路交叉口,正是今日通车的R3线裴家营站的所在地。

除此之外,莱芜区高新区也有3宗商住混合用地出让,总面积约174亩。近几年来,高新区已成为莱芜区发展的主战场,吸引了碧桂园、中梁等多个品牌房企进驻。这次推出的土地,能否带来新房企的入驻,我们拭目以待。

据统计,截至目前,济南市市本级住宅和商业用地总出让100宗,相比于全年计划,住宅用地供应量还差3925亩,仅完成全年计划53%,商服用地还差1201亩,完成64%。如果按计划来算,未来3个月济南将出让的住宅和商服用地将与此前9个月的面积相当。

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根据公告,槐荫区出让1宗居住用地,位于槐荫区机床二厂路以北、铁路防护绿线以东,是民天面粉厂旧改地块。面积约91.4亩,地上最大容积率2.0,据悉将用作安置房建设。

天桥区出让1宗居住用地和1宗商业商务用地,居住用地位于济齐路西南侧、二十六中北侧,面积约51.4亩,临近山东交通学院,是原济南锅炉集团地块。

历城区则出让1宗居住用地和2宗商业商务用地,居住用地位于王舍人片区工业北路以北、济钢西邻,面积约30亩,地上最大容积率2.4。据悉,该地块为化肥厂项目后续用地,首批用地将于本月29日成交,大概率为中粮大悦城(000031,股吧)项目。值得一提的是,此次推出的两宗商业商务地块位于龙脊河路以东、响泉路南侧,总面积约72.7亩。而龙脊河是新东站正南侧的一条河,与响泉路交叉口,正是今日通车的R3线裴家营站的所在地。

除此之外,莱芜区高新区也有3宗商住混合用地出让,总面积约174亩。近几年来,高新区已成为莱芜区发展的主战场,吸引了碧桂园、中梁等多个品牌房企进驻。这次推出的土地,能否带来新房企的入驻,我们拭目以待。

据统计,截至目前,济南市市本级住宅和商业用地总出让100宗,相比于全年计划,住宅用地供应量还差3925亩,仅完成全年计划53%,商服用地还差1201亩,完成64%。如果按计划来算,未来3个月济南将出让的住宅和商服用地将与此前9个月的面积相当。

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